ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ
02 ноября 2017 года в 11 час. 00 мин.
Управление муниципальной собственностью администрации города Ульяновска 
(г. Ульяновск, ул. Гончарова, 38/8)
проводит торги по продаже объектов приватизации муниципальной собственности

Наименование,
Адрес	Наименование органа местного самоуправления, принявшего решение об условиях приватизации. 
Реквизиты решения	Площадь
-здания (помещений/доли)
-земельного участка (доли), кв.м.	Способ
приватизации	Начальная цена, руб. (с учетом НДС)	Сумма задатка, руб.	Шаг аукциона, руб.	Примечание	
Лот № 1. помещения общей площадью 148,8 кв. м с кадастровым номером 73:24:021002:9738, по адресу: г. Ульяновск, Заволжский район, б-р Фестивальный, д. 12	Администрация города Ульяновска.
Постановление администрации города Ульяновска от 25.09.2017 № 2092	
148,8
	Аукцион – открытый по форме подачи предложений о цене	3 103 381	620 676,2	155 169,05	-	
Лот № 2. помещение общей площадью 38,3 кв. м с кадастровым номером 73:24:021003:11985, по адресу: г. Ульяновск, Заволжский район, пр-кт Ленинского Комсомола, д. 41	Администрация города Ульяновска.
Постановление администрации города Ульяновска от 25.09.2017 № 2092	

38,3	Аукцион – открытый по форме подачи предложений о цене	593 366	118 673,2	29 668,3	Ограниченный доступ к приватизируемому  нежилому  помещению № 7      (на 3 этаже) согласно кадастровому паспорту Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области по состоянию на 13.03.2014 через помещения, принадлежащие другим лицам.	
Лот № 3. нежилое помещение общей площадью 32,3 кв. м с кадастровым номером 73:24:031208:2105, по адресу: г. Ульяновск, Засвияжский район, ул. Рябикова, д. 35-В	Администрация города Ульяновска.
Постановление администрации города Ульяновска от 25.09.2017 № 2092	
32,3	Аукцион – открытый по форме подачи предложений о цене	640 551	128 110,2	32 027,55	-	
Лот № 4. склад общей площадью 109,82 кв. м с условным номером 73-73-01/016/2008-122 с 497/10 000 долями в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 6 999,2 кв. м с кадастровым номером 73:24:030404:46, по адресу: г. Ульяновск, Засвияжский район, ул. Октябрьская, д. 53Б	Администрация города Ульяновска.
Постановление администрации города Ульяновска от 25.09.2017 № 2092	
109,82

6999,2
(общая площадь земельного участка)	Аукцион – открытый по форме подачи предложений о цене	1 200 913	240 182,6	60 045,65	Обременение в виде наличия на земельном участке инженерных сетей и коммуникаций (водопровод, канализация, электрокабель, газопровод, кабель связи, теплотрасса, ливневая канализация, дренаж и иное) в виде трасс или линий в соответствии с действующими нормами и правилами, установленными на территории Российской Федерации (обязательное обеспечение доступа эксплуатирующих организаций либо собственников инженерных сетей и коммуникаций к устранению аварий, замене, либо прокладке новых. Проведение любых строительно-монтажных работ вблизи инженерных сетей и коммуникаций проводится с обязательным привлечением специалиста эксплуатирующей организации либо собственника инженерных сетей и коммуникаций по предварительному письменному согласованию и уведомлению).	
Лот № 5. здание общей площадью   137,7 кв. м с кадастровым номером 73:24:011006:113 по адресу: г. Ульяновск, Железнодорожный район, ул. Беляева, д. 12, с земельным участком площадью 380 кв. м с кадастровым номером 73:24:011006:176 по адресу: г. Ульяновск, Железнодорожный район, ул. Беляева	Администрация города Ульяновска.
Постановление администрации города Ульяновска от 25.09.2017 № 2092	
137,7

380 
(площадь земельного участка)

	Аукцион – открытый по форме подачи предложений о цене	3 086 070	617 214	154 303,5	Обременение в виде наличия на земельном участке инженерных сетей и коммуникаций (водопровод, канализация, электрокабель, газопровод, кабель связи, теплотрасса, ливневая канализация, дренаж и иное) в виде трасс или линий в соответствии с действующими нормами и правилами, установленными на территории Российской Федерации (обязательное обеспечение доступа эксплуатирующих организаций либо собственников инженерных сетей и коммуникаций к устранению аварий, замене, либо прокладке новых. Проведение любых строительно-монтажных работ вблизи инженерных сетей и коммуникаций проводится с обязательным привлечением специалиста эксплуатирующей организации либо собственника инженерных сетей и коммуникаций по предварительному письменному согласованию и уведомлению). 
Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости на земельном участке с кадастровым номером 73:24:011006:176 расположен газопровод низкого и высокого давления пос. Винновский (нечетная сторона) с кадастровым номером 73:24:000000:2164.	
Лот № 6. помещения общей площадью 77,3 кв. м с кадастровым номером 73:24:010402:193, по адресу: г. Ульяновск, Железнодорожный район, ул. Нагорная, д. 1	Администрация города Ульяновска.
Постановление администрации города Ульяновска от 25.09.2017 № 2092	
77,3

	Аукцион – открытый по форме подачи предложений о цене	871 513	174 302,6	43 575,65	-	
Лот № 7. помещения общей площадью 164,4 кв. м с кадастровым номером 73:24:041612:1585, по адресу: г. Ульяновск, Ленинский район, пер. Молочный, д. 6	Администрация города Ульяновска.
Постановление администрации города Ульяновска от 25.09.2017 № 2092	
164,4

	Аукцион – открытый по форме подачи предложений о цене	2 440 428	488 085,6	122 021,4	Ограниченный доступ к приватизируемым нежилым помещениям № № 1 - 9, № 12, № 13 (на 2 этаже) согласно кадастровому паспорту Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области по состоянию на 14.11.2014 через помещения, принадлежащие другим лицам.

Обременения в виде:
обеспечения доступа собственников иных помещений в помещение № 7 (на 2 этаже) согласно техническому паспорту  Ульяновского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на 13.08.2014;
обеспечения в случае необходимости доступа представителей специальных служб либо собственников расположенных в здании помещений к общим инженерной инфраструктуре и инженерным сетям, находящимся в приватизируемых нежилых помещениях.	
Лот № 8.  помещение общей площадью 60 кв. м с кадастровым номером 73:24:010205:4815, по адресу: г. Ульяновск, Ленинский район, в 17 м севернее дома № 4 по ул. III Интернационала	Администрация города Ульяновска.
Постановление администрации города Ульяновска от 25.09.2017 № 2092	

60	Аукцион – открытый по форме подачи предложений о цене	676 466	135 293,2	33 823,3	-
	
Лот № 9. помещения общей площадью 91,1 кв. м с кадастровым номером 73:24:040502:0000:0266080001:100701-101601, по адресу: г. Ульяновск, Ленинский район, ул. Ульяны Громовой, в торце жилого дома № 6	Администрация города Ульяновска.
Постановление администрации города Ульяновска от 25.09.2017 № 2092	
91,1	Аукцион – открытый по форме подачи предложений о цене	1 027 100	205 420	51 355	-	

Наименование,
Адрес	Сумма задатка, руб.	Срок внесения задатка	Назначение платежа	Реквизиты счёта для перечисления задатка	Порядок возвращения задатка	Примечание	
Лот № 1. помещения общей площадью 148,8 кв. м с кадастровым номером 73:24:021002:9738, по адресу: г. Ульяновск, Заволжский район, б-р Фестивальный, д. 12	620 676,2	с 29 сентября 2017 г. по 26 октября 2017 г. включительно.
Внимание!
Срок поступления задатка на спец. счет Управления не позднее 30.10.2017

Внесение задатка третьими лицами не допускается.

В назначении платежа укажите полный адрес, площадь объекта и дату проведения  аукциона, за который производится платёж

УФК по Ульяновской области (Управление муниципальной собственностью администрации города Ульяновска, л/с 05683101500): р/счет 40302810873083000001 в Отделение Ульяновск г. Ульяновск, БИК 047308001
ИНН 7303006082, КПП 732501001	

Задаток возвращается участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение 5 дней со дня подведения итогов аукциона на счёт, с которого поступил задаток для участия в аукционе

Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 ГК РФ	
Лот № 2. помещение общей площадью 38,3 кв. м с кадастровым номером 73:24:021003:11985, по адресу: г. Ульяновск, Заволжский район, пр-кт Ленинского Комсомола, д. 41	118 673,2						
Лот № 3. нежилое помещение общей площадью 32,3 кв. м с кадастровым номером 73:24:031208:2105, по адресу: г. Ульяновск, Засвияжский район, ул. Рябикова, д. 35-В	128 110,2						
Лот № 4. склад общей площадью 109,82 кв. м с условным номером 73-73-01/016/2008-122 с 497/10 000 долями в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 6 999,2 кв. м с кадастровым номером 73:24:030404:46, по адресу: г. Ульяновск, Засвияжский район, ул. Октябрьская, д. 53Б	240 182,6						
Лот № 5. здание общей площадью   137,7 кв. м с кадастровым номером 73:24:011006:113 по адресу: г. Ульяновск, Железнодорожный район, ул. Беляева, д. 12, с земельным участком площадью 380 кв. м с кадастровым номером 73:24:011006:176 по адресу: г. Ульяновск, Железнодорожный район, ул. Беляева	617 214						
Лот № 6. помещения общей площадью 77,3 кв. м с кадастровым номером 73:24:010402:193, по адресу: г. Ульяновск, Железнодорожный район, ул. Нагорная, д. 1	174 302,6						
Лот № 7. помещения общей площадью 164,4 кв. м с кадастровым номером 73:24:041612:1585, по адресу: г. Ульяновск, Ленинский район, пер. Молочный, д. 6	488 085,6						
Лот № 8.  помещение общей площадью 60 кв. м с кадастровым номером 73:24:010205:4815, по адресу: г. Ульяновск, Ленинский район, в 17 м севернее дома № 4 по ул. III Интернационала	135 293,2						
Лот № 9. помещения общей площадью 91,1 кв. м с кадастровым номером 73:24:040502:0000:0266080001:100701-101601, по адресу: г. Ульяновск, Ленинский район, ул. Ульяны Громовой, в торце жилого дома № 6	205 420						

По лоту № 2 аукционы, назначенные на 27.01.2017, 10.05.2017, продажа посредством публичного предложения, назначенные на 04.07.2017, признаны несостоявшимися.
По лоту № 4 аукционы, назначенные на 22.11.2016, 27.12.2016, продажи посредством публичного предложения, назначенные на 07.03.2017, 14.04.2017, признаны несостоявшимися, в связи с отсутствием заявок.
По лоту № 6 аукцион, назначенный на 10.05.2017, продажи посредством публичного предложения, назначенные на 22.11.2016, 27.12.2016, признаны несостоявшимися, в связи с отсутствием заявок.
По лоту № 7 аукционы, назначенные на 02.03.2017, 10.05.2017, продажи посредством публичного предложения, назначенные на 04.07.2017, 15.08.2017, признаны несостоявшимися, в связи с отсутствием заявок.
По лоту № 8 аукционы, назначенные на 02.03.2017, 10.05.2017, продажи посредством публичного предложения, назначенные на 04.07.2017, 15.08.2017, признаны несостоявшимися, в связи с отсутствием заявок.
По лоту № 9 аукционы, назначенные на 02.03.2017, 10.05.2017, продажи посредством публичного предложения, назначенные на 04.07.2017, 15.08.2017, признаны несостоявшимися, в связи с отсутствием заявок.

Претендент признаётся участником торгов только при поступлении задатка на счёт Продавца (Управление муниципальной собственностью администрации г. Ульяновска) по состоянию на 30.10.2017, что подтверждается выпиской с соответствующего счёта. Внесение задатка третьими лицами не допускается.

Заявки принимаются в Управлении муниципальной собственностью администрации г. Ульяновска по адресу: г. Ульяновск ул. Гончарова, 38/8 с 29 сентября 2017 г. по 25 октября 2017 г.  включительно в рабочие дни и часы с 8 час. 00 мин. до 12 час. 00 мин. и с 13 час. 00 мин. до 17 час. 00 мин.
Заседание комиссии по проведению торгов по вопросу рассмотрения заявок и определения участников аукциона состоится 31 октября 2017 г. в 15 час. 00 мин. по адресу г. Ульяновск ул. Гончарова, 38/8.
•	Начало аукциона – 02 ноября 2017 г. в 11 час. 00 мин. по адресу: г. Ульяновск, ул. Гончарова, 38/8 (каб. №210).
•	Регистрация участников аукциона будет проводиться – 02 ноября 2017 г. по адресу: г. Ульяновск ул. Гончарова, 38/8 (каб. №210) с 10 час 25 мин до 10 час 55 мин.
•	Место и срок подведения итогов – 02 ноября 2017 г. по адресу: г. Ульяновск, ул. Гончарова, 38/8 (каб. №210).

УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ В ТОРГАХ:
Участниками торгов могут быть юридические и физические лица, индивидуальные предприниматели, признанные в соответствии с законодательством о приватизации покупателями (ст. 5 ФЗ от 21.12.2001г. «О приватизации государственного и муниципального имущества»)
Для участия в торгах претендентам необходимо представить в Управление муниципальной собственностью администрации г. Ульяновска (ул. Гончарова, 38/8) следующие документы:
1)	заявку в 2-х экземплярах;
2)	опись в 2-х экземплярах;
3)	юридические лица:
- заверенные копии учредительных документов;
- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);
- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
4)	физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.

В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты нитью, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.
Участники торгов обязаны соблюдать требования антимонопольного законодательства.

Победителем торгов признается лицо, предложившее в результате торгов наиболее высокую цену за объект.
В соответствии с п. 3 ст. 448 Гражданского кодекса Российской Федерации, организатор торгов – Управление муниципальной собственностью администрации г. Ульяновска – оставляет за собой право отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее, чем за один день до наступления даты его проведения.
Договор купли-продажи с победителем аукциона (покупателем) заключается в течение 5 рабочих дней с даты подведения итогов аукциона.
Оплата по договору производится путем перечисления денежных средств в течение 10 календарных дней после заключения договора купли-продажи на счет УФК по Ульяновской области (Управление муниципальной собственностью администрации г. Ульяновска) ИНН 7303006082, КПП 732501001 в Отделение Ульяновск г. Ульяновск, БИК 047308001, код ОКТМО 73701000, р\счет 40101810100000010003 Код 41011402043040000410.
Иные, имеющиеся у Продавца, сведения о продаваемом имуществе и работе комиссии можно получить по адресу: г. Ульяновск, ул. Гончарова, 38/8 или по тел. 41-32-46; 27-10-52

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

"__" ____________ 20___г. 															г. Ульяновск

_________________________________________________________________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица, подающего заявку, или Ф.И.О. и паспортные данные физического лица, подающего заявку)
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
именуемый далее Претендент,
в лице ___________________________________________________________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество, должность)
действующего на основании _________________________________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________________________________________________________,
принимая решение об участии в аукционе по продаже находящего в муниципальной собственности имущества
а) акций в количестве _________________ штук _________________________________________________________________________________
(наименование открытого акционерного общества, его юридический адрес)
б) иного имущества:
_________________________________________________________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________________________________________________________
(наименование имущества, его основные характеристики и местонахождение)

	обязуюсь:
	1) соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, опубликованном ____________________________________________________________________________________________________________, а также порядок проведения аукциона, установленный Положением о продаже на аукционе государственного или муниципального имущества;
	2) в случае признания победителем аукциона заключить с Продавцом договор купли-продажи в течение 5 рабочих дней с даты подведения итогов аукциона.

	Адрес и банковские реквизиты Претендента: ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________________________________________________

	Приложения:
1. Заверенные копии учредительных документов (для юридического лица), свидетельства о государственной регистрации (для индивидуального предпринимателя), копия всех листов паспорта (для физического лица, по желанию).
2. Документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо).
3. Документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.

Подпись Претендента
(его полномочного представителя)	________________________________________
М.П."__"______________ 20___г.

Согласен (на) на обработку и распространение своих персональных данных при сохранении их конфиденциальности в соответствии с 

Федеральным законом от 27.07.2006г. №152-ФЗ «О персональных данных»_______________________________________________________
									(подпись)

Заявка принята Продавцом:

_____час. ____ мин. "__" ______________20___ г. за N ______

Подпись уполномоченного лица Продавца		_____________________________________

ОПИСЬ ДОКУМЕНТОВ, представляемых ______________________________________
(Ф.И.О., наименование юридического лица)

для приобретения _____________________________________________________________

1.___________________________________________________________________________

2.___________________________________________________________________________

3.___________________________________________________________________________
_______________________						_________________________
дата										подпись

ПРОЕКТ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ

Д  О  Г  О  В  О  Р   №______
купли-продажи недвижимого имущества
(для физических лиц)
г. Ульяновск														«____»_________________ год

Управление муниципальной собственностью администрации г. Ульяновска (далее – Управление), действующий от имени муниципального образования «город Ульяновск» на основании постановления Главы администрации города Ульяновска от __________________№________ и положения об Управлении, именуемый в дальнейшем ПРОДАВЕЦ, в лице ____________________________________________________, с одной стороны и _______________________________ (паспорт ________ № _________, выдан ______________________________), именуемый в дальнейшем ПОКУПАТЕЛЬ, в соответствии с действующим законодательством о приватизации и постановлением администрации города Ульяновска от ______ № _______ «Об утверждении решений об условиях приватизации», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1.	ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Предметом договора является недвижимое имущество, которое Покупатель приобрел (способ продажи) согласно протоколу постоянно действующей комиссии по проведению торгов №_______ от ____________ за ___________________ (______) рублей, включая НДС в размере _________ (_____) рублей.
	1.2. Продавец продает, а Покупатель приобретает на условиях, изложенных в настоящем договоре следующее недвижимое имущество: ________________________________, расположенное по адресу: __________________________________________, кадастровый номер ______________________________, принадлежащее городу Ульяновску на основании ___________________________________________________.
1.3. Право собственности на недвижимое имущество, указанное в пункте 1.2 настоящего договора, переходит от Продавца к Покупателю с момента регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.
1.4. Покупатель претензий к качеству приобретаемого недвижимого имущества не имеет.
2.	ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ ПЛАТЕЖЕЙ
2.1. Учитывая внесенный задаток в размере _____________ (__________________________) рублей, оставшаяся сумма платежа по договору составляет _______________  (__________________________) рублей, включая НДС.
2.2. Покупатель производит оплату в размере (_________________) рублей в течение 10 календарных дней с даты подписания договора на счет:
УФК по Ульяновской области (Управление муниципальной собственностью администрации г. Ульяновска) ИНН 7303006082 КПП 732501001 в Отделение Ульяновск г. Ульяновск БИК 047308001 код ОКТМО 73701000 р/сч 40101810100000010003  код 41011402043040000410.
2.3. НДС в размере (____________________) рублей перечисляется покупателем в течение 10 календарных дней с даты подписания договора на счет:
УФК по Ульяновской области (Управление муниципальной собственностью администрации г. Ульяновска, л/с 05683101500): р/счет 40302810873083000001 в Отделение Ульяновск г. Ульяновск, БИК 047308001. ИНН 7303006082, КПП 732501001.

3. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА
3.1. В течение 10 календарных дней с даты оплаты Покупатель и Продавец подписывают акт приема-передачи (Приложение №1).
3.2. Помещения, являющиеся предметом настоящего договора, обременены на момент его подписания:
___________________________________________________________________
3.3. Покупатель обязан не препятствовать проведению работ по ремонту и обслуживанию инженерных коммуникаций, расположенных на указанном в п. 1.2. договора помещении.
3.4. Покупатель в течение одного месяца с момента заключения договора купли-продажи обязан представить документы на регистрацию перехода права собственности на недвижимое имущество, указанное в п. 1.2. настоящего договора, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.
	3.5. Покупатель в течение 5 календарных дней после регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество, указанное в п. 1.1. настоящего договора, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, обязан представить Продавцу копии документов о переходе права собственности на недвижимое имущество.
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.1. В случае просрочки оплаты Покупатель уплачивает Продавцу пени в размере 1/360 ставки рефинансирования ЦБ РФ с просроченной суммы за каждый день просрочки. Просрочка оплаты свыше 7 календарных дней с момента истечения срока платежа является основанием для расторжения договора.
4.2. Ответственность, не предусмотренную настоящим договором, стороны несут в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
4.3. Неисполнение Покупателем условий, предусмотренных п. 3.1, 3.2. настоящего договора, является основанием для расторжения договора.
5. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА
5.1. Расходы по регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области несет Покупатель.
5.2. Содержание статей 209, 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также правовые последствия заключаемого договора сторонам известны.
5.3. Споры, возникшие при исполнении настоящего договора, разрешаются в судебном порядке. Стороны установили, что для разрешения разногласий, возникающих в процессе исполнения настоящего договора, устанавливается подсудность по месту нахождения Продавца.
5.4. Настоящий договор составлен в 3-х экземплярах:
1 - для Продавца,
1 - для Покупателя, 
1- для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.
5.5. Все изменения и дополнения к настоящему договору составляются в письменной форме, заверяются печатями и подписями сторон и являются неотъемлемой частью настоящего договора.
6. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

ПРОДАВЕЦ	ПОКУПАТЕЛЬ	
		
Д  О  Г  О  В  О  Р   №______
купли-продажи недвижимого имущества
(для юридических лиц и ИП)
г. Ульяновск														«____»_________________ год

Управление муниципальной собственностью администрации г. Ульяновска (далее – Управление), действующий от имени муниципального образования «город Ульяновск» на основании постановления администрации города Ульяновска от __________________№________ и положения об Управлении, именуемый в дальнейшем ПРОДАВЕЦ, в лице _________________________________________, с одной стороны и _______________________, в лице _________________________, действующего на основании _____________, именуемое в дальнейшем ПОКУПАТЕЛЬ, в соответствии с действующим законодательством о приватизации и постановлением администрации города Ульяновска от ______________ № _____________ «Об утверждении решений об условиях приватизации», заключили настоящий договор о нижеследующем:
1.	ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Предметом договора является недвижимое имущество, которое Покупатель приобрел (способ продажи) согласно протоколу постоянно действующей комиссии по проведению торгов № _____ от _______ за ___________________ (____________) рублей, включая НДС в размере ___________(_____________) рублей.
1.2. Продавец продает, а Покупатель приобретает на условиях, изложенных в настоящем договоре следующее недвижимое имущество: _________________________________, расположенное по адресу: ___________________________, кадастровый номер __________________________________, принадлежащее городу Ульяновску на основании ______________________________________________.
1.3. Право собственности на недвижимое имущество, указанное в пункте 1.2 настоящего договора, переходит от Продавца к Покупателю с момента регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.
1.4. Покупатель претензий к качеству приобретаемого недвижимого имущества не имеет.
2. ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ ПЛАТЕЖЕЙ
2.1. Учитывая внесенный задаток в размере ____________ (_______________________), оставшаяся сумма платежа по договору составляет _______________________  (__________________________________).
2.2. Покупатель производит оплату стоимости приобретаемого имущества в размере ___________ (_____________________) рублей в течение 10 календарных дней с даты подписания договора на счет:
УФК по Ульяновской области (Управление муниципальной собственностью администрации г. Ульяновска) ИНН 7303006082 КПП 732501001 в Отделение Ульяновск г. Ульяновск БИК 047308001 код ОКТМО 73701000  р/сч 40101810100000010003  код 41011402043040000410.
	2.3. НДС в размере ___________ (_____________________) рублей перечисляется ПОКУПАТЕЛЕМ в течение 10 календарных дней с даты подписания договора как налоговым агентом в федеральный бюджет по реквизитам налогового органа по месту своей регистрации.
Факт оплаты НДС ПОКУПАТЕЛЬ подтверждает путем предоставления Продавцу платежного поручения с отметкой банка о принятии платежа.
3.	ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА
3.1. В течение 10 календарных дней с даты оплаты Покупатель и Продавец подписывают акт приема-передачи (Приложение №1).
3.2. Помещения, являющиеся предметом настоящего договора, обременены на момент его подписания:
__________________________________________________________________
3.3. Покупатель обязан не препятствовать проведению работ по ремонту и обслуживанию инженерных коммуникаций, расположенных на указанном в п. 1.2. договора помещении.
3.4. Покупатель в течение одного месяца с момента заключения договора купли-продажи обязан представить документы на регистрацию перехода права собственности на недвижимое имущество, указанное в п. 1.2. настоящего договора, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.
	3.5. Покупатель в течение 5 календарных дней после регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество, указанное в п. 1.1. настоящего договора, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, обязан представить Продавцу копии документов о переходе права собственности на недвижимое имущество.
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.1. В случае просрочки оплаты Покупатель уплачивает Продавцу пени в размере 1/360 ставки рефинансирования ЦБ РФ с просроченной суммы за каждый день просрочки. Просрочка оплаты свыше 7 календарных дней с момента истечения срока платежа является основанием для расторжения договора.
4.2. Ответственность, не предусмотренную настоящим договором, стороны несут в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
4.3. Неисполнение Покупателем условий, предусмотренных настоящим договором, является основанием для расторжения договора.
5. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА
5.1. Расходы по регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области несет Покупатель.
5.2. Содержание статей 209, 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также правовые последствия заключаемого договора сторонам известны.
5.3. Споры, возникшие при исполнении настоящего договора, разрешаются в судебном порядке. Стороны установили, что для разрешения разногласий, возникающих в процессе исполнения настоящего договора, устанавливается подсудность по месту нахождения Продавца.
5.4. Настоящий договор составлен в 3-х экземплярах:
1 - для Продавца,
1 - для Покупателя, 
1- для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.
5.4. Все изменения и дополнения к настоящему договору составляются в письменной форме, заверяются печатями и подписями сторон и являются неотъемлемой частью настоящего договора.
6. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
ПРОДАВЕЦ
	ПОКУПАТЕЛЬ